10月30日，據(jù)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道，SOHO中國考慮出售中國內(nèi)地的辦公樓資產(chǎn)。目前第一筆交易正在進(jìn)行，且接近最后階段。黑石集團(tuán)聯(lián)合新加坡國有控股的GIC（Government Invested Company）公司成立買方團(tuán)，有意收購SOHO中國在北京的光華路SOHO、望京SOHO塔3，以及在上海的SOHO復(fù)興廣場。
報(bào)道援引消息人士透露，除上述三個(gè)項(xiàng)目外，SOHO中國還有五個(gè)意向在售項(xiàng)目，分別是為位于上海的古北SOHO、SOHO天山廣場、外灘SOHO，以及北京的前門項(xiàng)目和麗澤SOHO。這八個(gè)項(xiàng)目總價(jià)值人民幣500億-600億元。SOHO中國將以分批打包的方式尋求出售，計(jì)劃所有交易在未來兩年內(nèi)完成。
消息人士還透露，SOHO中國有意轉(zhuǎn)向海外投資，清空國內(nèi)資產(chǎn)或許是其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的重要一步。
據(jù)悉，上述八個(gè)項(xiàng)目是SOHO中國重要的核心資產(chǎn)。2019年中報(bào)顯示，SOHO中國投資物業(yè)總值611億元，出售上述八個(gè)項(xiàng)目意味著SOHO中國將清空內(nèi)地整體自持的商辦資產(chǎn)。
另外，于10月29日，SOHO中國收報(bào)2.29港元/股，距離年初高點(diǎn)3.423港元/股，跌幅達(dá)30%。當(dāng)日，SOHO中國市值119億港元，不到歷史最高市值的一半。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，于10月22日有消息稱，SOHO3Q已經(jīng)將旗下的11個(gè)項(xiàng)目打包賣給筑夢之星，目前已經(jīng)開始進(jìn)入合同審批流程。對此，筑夢之星內(nèi)部員工表示確有此事。觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體就此事聯(lián)系SOHO方面，對方則表示暫不回復(fù)。
該消息援引筑夢之星內(nèi)部人士稱，筑夢之星是以市場價(jià)格收購的，且本次收購使用的全部是自有資金，收購的11個(gè)項(xiàng)目位于北京和上海。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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